取消公摊可能性有多大
目前，取消公摊面积的可能性是一个热议的话题。取消公摊面积有助于消费者更好地理解购房成本，保护消费者权益，提高透明度。然而，实施取消公摊面积可能会带来一些挑战，如需要重新评估物业费、取暖费等收费标准，以及需要修改相关法律法规。因此，取消公摊面积的可能性存在，但需要时间和各方的共同努力。
取消公摊的可能性较小。
取消公摊存在一些困难和限制。
首先，公摊是为了公共设施和服务的公平分配，取消公摊可能导致资源不均衡和不公平现象。
其次，公摊费用是由业主共同承担，取消公摊可能会导致费用分摊不明确和纠纷增加。
另外，取消公摊还需要相关法律法规的支持和调整，需要考虑到各方利益和权益的平衡。
目前，公摊费用的存在是为了解决共用资源的公平分配和维护共有设施的维护和管理。
虽然一些人对公摊费用存在争议，但取消公摊并非易事。
在一些地方，已经出台了相关政策和规定，对公摊费用进行了限制和规范。
未来，可能会有一些改革和调整，但完全取消公摊的可能性较小。
取消公摊的可能性并不大。公摊是指在小区或楼栋内共同使用的部分，如走廊、电梯等。取消公摊意味着每个业主都需要独立承担自己的部分，这将导致建设成本的增加和维护成本的增加。此外，如果取消公摊，将会导致小区内的使用不便，如电梯容量减少、走廊变窄等。因此，取消公摊的可能性很小。
取消公摊的好处与坏处
好处有：
1：减少购房者与开发商之间因为面积计算所产生的面积纠纷
2：解决了商品房实际使用面积不透明的问题，真正对购房者实现了所见即所得，保护了消费者的权益
3：套内面积计价施行开发商会更加合理的设计房屋提高城市建筑用地效益
4：公摊面积的取消导手房交易税费下降
5：收新房时公共维修基金减少
坏处有：
1：预测房价上涨可能性大
2：公共区域产权问题
3：对于政策施行之前购房者特别是严寒地区公摊面积相对较大的会有一定的影响
取消公摊会普及吗
取消公摊在未来可能会普及，但短期内可能无法全面实现。住建部曾建议商品房销售应按照套内面积进行交易，部分城市也进行了试点。虽然取消公摊呼声较高，但全面普及还需要时间，因为中国地广人多，各地区实际情况不同。
取消公摊房价会带来什么影响
取消公摊可能会对房价产生以下影响：
- 名义单价上升：按套内面积计价会导致单位面积的名义价格上升，但并不一定带来实际房价的上升。
- 总价不变：对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。
- 刺激消费：如果取消公摊不调高房子均价，那对购房者来说可以省下一大笔费用，将有力刺激房地产消费。
取消公摊对房价的具体影响还受到多种因素的制约，如市场供求关系、政策调整、开发商策略等。在实际情况中，房价的变化可能会更加复杂。
取消公摊面积的利弊分别有哪些
取消公滩当然是买房者的福音，说好处吧，如果不把公滩面积的资金增加到房价上去，那固然是省下了不少的一笔钱，当然总的来说就是涉及到初期资金的间题，如公滩是7平方，15000元/平，公滩就要10万多，那么首付款如果.30%的话，首付款公滩上就要多交3万多。
不过在这里我想说的是，开发商也不可能白送你的，公滩说白了就是楼梯，电梯过道的面积，这些投入的资金也不少，所以说开发商不可能白送的。
取消公摊面积有利于维护社会公平，有利于老百姓明明白白买房，有利于让混乱的公摊面积无法再计算，弊病就是开发商可能大幅减少小区内其他公共使用场所和面积，影响小区内人的生活质量，但可以通过立法解决相关问题。
这要看开发商卖价是不是提高了 如果提高了售房价格 呢没区别 假设和不带公摊价格一样变相跌钱 会导致以前的带公摊面积的房产价格崩盘 所以短期内没有好坏之分开发商不会白送赔本
发表一下个人看法:
取消公摊面积，从长远来说是好事！但是对于买房的人来说好处恐怕不大。毕竟房地产商开发房子，首先是要核算成本的，进而核算利润率。他一定会以一个固定的利润率去核算房子的价格！这个账房地产商是不会买的！一定要算到买房者的头上！
另外一个问题，一旦公摊不算面积的话，房产商有可能在设计时，为了让房子面积增大，会使劲压缩公用面积。本应该是一米五的楼道，有可能会压缩到一米四！
要想让买房者收益，还得从政府自身做起，卖地的价格能不能降低一些，给房地产商的相关税率再降低一些！在房价上再宏观调控一下。老百姓才有可能得到实惠！！！
这句话让很多买房人激动，因为大家从亲身经历，还有一些自媒体的稿件中，知道过去一直都是“买100平的房子实际只有70平”，其余被“公摊”了。
但是即使以后卖房都按套内面积计算，一套房子的总价也并不会下降，每平方米房子的名义均价反而会大幅度上升。
过去并没有哪个开发商会刻意把公摊面积做大，这样并不能带来任何好处。未来短期内，如果大家一味追求“套内面积”，而不关注公摊面积和配套，部分小开发商再刻意迎合这种心态。部分楼盘的品质、舒适度反而会下降！
算账方式变了，房屋总价不会变
“套内面积”单价远大于“建筑面积”单价
有位网友比喻得好，按建筑面积、按套内面积计价卖房的区别，就类似于“带皮核桃15元1斤，核桃仁30元一斤”。
而且，如果短期内，大家过于关注“套内面积”，部分住宅项目的品质和舒适度反而会有下降
没有哪个开发商会故意把公摊面积做大，那样并不能带来任何好处。
因为一个楼盘的容积率，是在卖地或者报批的时候，就被定死的，也就是说，连公摊面积在内，开发商能修多少房子，其建筑面积是固定的。
公摊面积每大一平米，套内面积就小一平米，而“公摊面积+室内面积”是一个固定的数字。
这种情况下，开发商故意多修一些公摊面积，而刻意减少房子的套内面积，这是一个伪命题，这样干没有任何好处，只有疯了才会这么干。
取消房屋公摊我认为利大于弊，首先房子的实际面积一目了然，业主买的明明白白。决定房价的不仅仅是面积，在同样面积下比的是地段物业周边环境，比的楼道宽窄是否合理等等，就像我们小区，当时公摊较大，业主质疑，开发商建了一个业主会所，面积挺大，他们说这个会所也是公摊的一部分，所以公摊大，随着房价上涨，业主更迭，会所拆了出租做餐饮，小区物业不错，也没有业主关心这些，那这个是不是让业主蒙受损失。另外，政府如果出台房屋按实际面积计算，就应出台一些最低的公共设施标准，比如配备的电梯数，绿化面积，过道宽窄，一层厅堂大小等等。让房屋有老百姓能看得着可感知的可比性。而不是开发商在公摊上做文章。
前期看不出差别来，现有新房总价不会有什么区别，后续那肯定是更贵了，短期物业费有可能会感觉便宜一些，后续还是会持平，二手房估计不会有大的变化，本来都是一房一家，所以洗洗睡吧
我国取消公摊面积吗
截至目前，我国尚未出台明确规定取消商品房公摊面积的政策。公摊面积是按比例分摊的，包括电梯间、楼道、大厅等共用部位，是小区配套设施的一部分。虽然公摊面积备受争议，但取消公摊面积涉及到复杂的技术、法律和经济问题，需要经过全面论证和评估，因此短期内全面取消公摊面积的可能性不大。
未来公摊面积会被取消吗？若取消了，所交的物业费、暖气费、贷款、还款金额会有什么变化
公摊面积应该改为公摊建筑成本费，业主在买房子的时候，开发商将公共设施（包括电梯、楼梯、管道等）的成本费用折入各户，实际上每户并非拥有其面积。所以收公摊面积的物业费就是伪命题，是不合理的！物业做卫生已经收了卫生费，再算公摊卫生服务费就重复了！
谢邀！
公摊面积在很长一段时期内都是大家所忽视的一个问题，当媒体报道时大家才察觉问题的重要性。由于话题的火热性和代表性，连人民日报和新华网都双双刊发文章发出质问。近年来房价上涨幅度大，更是凸显公摊面积的弊端，在广大市民的呼声中，公摊会被取消吗？
此前，小万曾针对公摊面积结合网上查找的资料发表过评论，随即被众多重庆的小伙伴告知，国内仅剩的一块没有公摊面积的“圣地”也已沦陷。
国内四大直辖市之一的重庆，于2002年出台了《重庆市城镇房地产交易管理条例》，其中明确规定，商品房现售和预售，以套内建筑面积作为计价依据，商品房买卖合同及商品房权证应当载明共用部位及设施。正是这一做法，让重庆获得了“全中国只有重庆的房子是算使用面积”的美誉。
十多年过去了，正当大家还在感叹重庆房企良心的时候，却有网民告之：重庆同样有了公摊面积。
个人认为公摊面积取消不取消都一样，呼声很高真以为我们能少收费吗，开发商不是傻子，又不是少卖一万块钱，一套房子都要少几十万谁会干？只要取消房价必定会涨，总会想方设法榨取老百姓的至少单价一定会涨，总之，不管啥现在买房将来买最后受伤的一定是老百姓。
提这个问题前也不动脑子好好想想，尽打自己的小算盘。
在农村的宅基地盖房就没有公摊了，很好人想着就便宜了。可是有谁知道还耍另外出钱买路走。
城里买房可以取消公摊吗？完全可以啊！
但是无公摊的房子你能从窗子飞进去吗？
买的永远没有卖的精。取消公摊了，单价肯定不会降低，之后你要走楼梯难道不需要重新出一份钱买路走吗？谁会白提供这些做亏本的买卖？
公摊面积取消后，所有跟公摊面积相关的的收费项目会被取消，但业主能享受的相应的减免有限。房屋公摊，物业费公摊等取消后，相应应收款会按比例升高。举个例子，现在山东各市取暖费收取有市区安房租使用面积，有市区按建筑面积，但总体收费价目差不多！
谢邀。
公摊面积为何存在，首先我们要知道公摊面积代表了什么，它是由走道、电梯井、强弱电井、水管井、侯梯间、小区设备用房等等必须存在的建筑构成的（小区绿化和道路不算）。这部分和小区绿化、道路、住宅等构成了一个完整的小区，而且还是开发商的成本之一，取消与否，对价格没有影响，那么对什么会有影响呢？
在国家允许商品房交易的初期，市场规则很乱，出现了不少缩水楼，就是你买的面积比实际交付面积大了很多，而且没办法退房，那时候，开发商就是利用了公摊面积做文章，它说我卖的是建筑面积，你实际收楼的时候建筑面积不变，公摊面积大了，所以相对你的房子变小了。哈哈哈，这思维不可逆啊。
然后国家出了法规，交付实体与预售户型面积浮动不得超过正负3％，这现象才得以遏制。再后来，广州政府出的网签合同约定更细腻了，它里面写的是业主购买的是套内面积，就是说无论你开发商公摊面积去到多大，业主实际上买的只是套内，这样就可以化解很多矛盾了。
这个里面，改变的只是房产价格的计算部位，它没有取消公摊面积，因为公摊面积是必然的存在，没可能取消的，换个做法，大家都能接受了。
取消公摊面积是大势所趋吗
取消公摊面积是当今房地产行业的发展趋势之一。随着住房需求的不断增长和购房者对有效使用空间的需求，取消公摊面积可以为购房者提供更大的实际使用面积，并减少购房成本。
此外，取消公摊面积也能够对开发商进行约束，避免夸大宣传和过度销售。然而，取消公摊面积也会带来公共设施和服务的问题，如停车位和绿化区域的分配和管理。
因此，取消公摊面积需要在政府、开发商和购房者之间寻找平衡，以实现更好的房地产市场发展和购房体验。
取消公摊面积是一个具有争议的问题。一方面，取消公摊面积可以减少购房者的负担，避免因为公摊面积的存在而导致实际使用面积不足的情况。
另一方面，公摊面积是共用的空间，如楼梯、电梯、走廊等，取消可能会对现有住户的权益产生不利影响，并增加管理及维护难度。因此，是否取消公摊面积需要综合考虑各方的利益，并找到一个平衡点。
取消公摊面积是当前的趋势之一。随着人们对个人隐私和独立空间的需求增加，取消公摊面积可以满足这一需求。此外，取消公摊面积还可以减少业主的费用负担，每个业主只需支付自己使用的面积的费用。然而，取消公摊面积也存在一些挑战，如如何公平计算每个业主的费用和如何管理共用设施等问题。因此，取消公摊面积虽然是趋势之一，但在实施过程中还需要解决一些问题。
房子要取消公摊吗
取消公摊面积的提议受到广泛关注和争论。
赞成者认为，这可以使房屋价格更加透明，并防止开发商通过增加公摊面积来抬高售价。
反对者则指出，公摊面积包括了公共设施和设施的费用，例如电梯、楼梯和绿化带，取消公摊面积可能会降低房屋的质量和使用价值。目前，取消公摊面积尚未得到广泛实施，各方仍对此问题展开讨论。
取消公摊面积全国实行了吗
取消么摊面积目前全国还没全部实施。只有一些城市实行，最起码在北京还没有实行。取消公摊面积是老百姓盼望己久的好政策。老百姓拍水叫好，这样可能导致楼房单价上涨，但物业费取暖费等会少交一部分。