取消公摊物业费怎么收
取消公摊面积后，物业费将按照建筑面积收取。建筑面积是指房屋的实际使用面积，不包括公摊面积。这种方式更加公平公正，避免了因公摊面积的不合理分配而导致业主缴纳过高物业费的问题。
此外，还可以减少开发商在房屋销售过程中利用公摊面积虚增房屋面积牟利的空间。
物业费为什么不按公摊面积算
物业费是按照业主家房本上的建筑面积收取的，所以不存在不按公摊面积算！物业费是由物业公司负责收取的，收费标准也是按照房产证上的建筑面积为基准，建筑面积里就包括你家公摊面积和套内面积的总和！所以房屋买卖，收取物业费，供暖费都是按照这个面积算
物业管理费是不按公摊面积算的，是按照建筑面积计算的。可能是《物业管理条例》上的要求。物业管理费现在也很高的。有的小区一平方的面积，物业管理为一个月4块钱？一个月算下来，一个月业主主要交五六百元的物业管理费负担还是比较重的。
公摊面积物业费收取标准
公摊面积和物业费是两回事，而又有联系！
公摊面积指的是楼宇的大厅，电梯间，楼道楼梯，水暖间，弱电间，水表间，供暖设备间等等，公摊面积在业主购买房子的时候，已经购买了。
物业费是业主所购买的整个建筑面积，每平米每个月需要缴纳的费用。
物业费包括公摊面积的费用。
小区物业费交了还要交公摊费用吗
小区物业费和公摊费用是两个不同的概念，需要分别缴纳。
物业费是用于维护和管理小区公共区域的费用，如绿化、清洁、安保等方面的支出。而公摊费用则是用于分摊小区内共同使用的设施或场所的费用，如电梯、公共照明、消防设备等。
一般来说，物业费和公摊费用都是按照房屋面积或者使用量来分摊的，具体标准会根据小区的具体情况而定。在缴纳物业费和公摊费用时，需要注意以下几点：
确认费用用途：在缴纳物业费和公摊费用前，需要了解费用的具体用途，确保费用的合理性和合法性。
按时缴纳费用：物业费和公摊费用都是定期缴纳的费用，需要按照规定的时间节点进行缴纳，避免产生滞纳金或影响正常使用。
注意费用的透明度：物业公司和业主委员会应该及时公布费用收支情况，确保业主的知情权和监督权。
总之，物业费和公摊费用是两个不同的费用，需要分别缴纳。业主应该了解费用的用途和缴纳方式，确保自己的权益得到保障。
物业费是用于小区的日常管理和维护费用，包括保洁、绿化、安保等服务。而公摊费用是指各种公共设施和设备的维护、修缮以及共用空间的清洁、维护等费用。通常情况下，物业费和公摊费用是两个不同的费用项目，需要根据小区具体规定和管理办法来缴纳。有些小区可能将公摊费用合并到物业费中，有些则需要另外单独缴纳。因此，需要根据小区的规定和通知来具体缴纳相关费用。
取消公摊面积和物业费有关吗
无关，近来取消公摊面积的呼声很高，首先现在几乎只有大陆还有公摊面积的说法，甚至香港都取消了公摊面积，另外公摊面积的存在，使人们的实际得房大缩水，最重要的公摊面积不透明，作为普通业主很难界定公摊面积的多少，使得开发商有个运作空间，赚取业主超额利润。
已经交了定金，如果取消公摊会怎么算
首先，按照商品房买卖协议，已交定金是不能退的，除非你交的诚意金（诚意金可退）；此时如果你不想买房了，可以尝试与开发商友好协商，有些开发商如果没有预售证就收定金的话是违规的，可以投诉要回订金。
其次，你买房的目的是什么？考虑自住或者学位的话，建议该出手时就出手；如果投资的话，你就更不应该受此影响，以套内面积计算的相关政策就算出台也是三五年之后的事了。
最后，希望你买到合心意的房子。
具体情况具体分析，普通的15-20层左右的刚需户型洋房，实用率大多在70-80%之间，然后层数越高，公摊越多，同时产品定位越豪华，公摊也会越多。
你说的这种是大户型洋房，通常是接近豪宅定位，如果走道宽敞，梯户比高（比如1梯2户，2梯3户，1梯1户），一楼还有公共大堂，楼顶有无边际花园等公共设施建筑的话，不到70%的实用率也很正常。
有种需要提一下的违规情况是，有些开发商会把地下车库算入公摊，先卖个一次，然后又会通过长租等方式把这些公摊掉的车位再卖一次。
已经交了定金，就约时间网签付首付啊
了解楼主的问题初衷大概是认为，房子退掉重新来买，到时面积小一点，总共价格会低一点，这个只能说你是一厢情愿了
开发商申请预售证备案价格的时候，会提交全套的图纸文件，套内使用面积，建筑面积，公摊面积，套内面积单价，建筑面积单价所有参数一清二楚；客户和开发商签网签合同的时候也有会标注清楚建筑面积单价多少钱，套内面积单价多少钱。
国家现在要求以套内面积作为计价标准对房价真不会有大的影响，只是为了更明确的让购房者清楚自己买的是个什么样的房子，最大的影响或许是装修费物业费能省几百块钱罢了
不要误会，需要房子该买还是继续买，这个政策没准还会促成房价稍微上涨一些……
具体情况还得具体分析。
按照您说的已交定金，应该是您与房地产开发商已经签订商品房买房合同或协议，合同或协议上条款内容对相关事宜有无约定，事关公摊面积取消后您的权益保障。
就定金来说，您合同违约，则无权要回定金;房地产开发商违约，您可以得到双倍定金。
谢谢邀请，个人观点一点小建议，定金交了就代表你已经了解并同意的合约的内容，合同签订就表明双方的责、权、利、等划分清楚，明了，而且受到法律的保护，双方如果有争议先按照合同的约定，一般采取合同双方协商解决，如果有某一方不同意和解则已当地人民法院判决的结果作为依据解决。
取消公摊面积物业费怎么算
取消公摊面积后，物业费按套内建筑面积计算。套内建筑面积是指房屋的实际使用面积，不包括楼梯、电梯间、公用走廊等公摊面积。
因此，取消公摊面积后，物业费计算公式为：物业费=套内建筑面积×物业费单价，其中，物业费单价为物业公司根据实际管理和服务成本制定的单位套内建筑面积的物业费金额。
2024年取消物业费是真的么
目前国家没有出台任何关于取消小区公摊物业费的规定，因此国家正式取消小区公摊物业费不是真的。小区公摊物业费是物业对该小区的公共设施、绿化、交通等进行日常的维护和维修，同时还包括其他与居民相关的服务所产生的费用，这笔费用一般由业主来缴纳。